חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק עפ"א 15834-07-12

: | גרסת הדפסה
עפ"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
15834-07-12
29.10.2012
בפני :
אביגיל כהן

- נגד -
:
שי אליהו יעיש
עו"ד אריק בן שמחון 		:
יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה
עו"ד אתי לוי
פסק-דין

1.         לפני ערעור על החלטתו של בית משפט לעניינים מקומיים בתל אביב יפו (כב' השופטת מי-טל אל-עד קרביס) מיום 11/6/12 בתיק ב"ש 8207/11 ולפיו נדחתה בקשת המערער לביטול צו הריסה מנהלי שהוצא ביום 14/9/11 על "מבנה קורות מעץ וגג מקורות עץ ואיסכורית ומבנה מקירות בלוקים" שנבנו ברחוב 3694 מס' 56/ב' ת"א בגוש 6137 חלקה 14 בשטח כולל של 47.64 מ"ר (להלן: "הצו").

2.         המערער הגיש בקשה לביטולו של הצו. טען, כי הוא המחזיק ובעל הזכויות במבנה ובחצר שבאותה כתובת ומתגורר במקום מזה שנים רבות.

לטענתו המבנה גמור ומאוכלס תקופה ארוכה ולפיכך לא ניתן היה להוציא צו בהתאם לסעיף 238 א' לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה - 1965.

3.         לאחר שבית משפט שמע את עדויות הצדדים והגיע למסקנה כי הצו הוצא כדין, נדחתה הבקשה ומכאן הערעור.

4.         המסגרת הנורמטיבית:

סעיף 238 א' (א) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה - 1965 (להלן: "החוק") קובע:

"הוקם בנין חורג, לרבות ללא היתר או בסטיה מהיתר או מתכנית, או הוחל בהקמתו של בנין כאמור, רשאי יושב ראש הועדה המקומית לצוות בכתב שהבנין, או אותו חלק ממנו שהוקם או הוחל בהקמתו ללא היתר או בסטיה מהיתר או מתכנית, ייהרס, יפורק או יסולק, ובלבד שהוגש לו תצהיר חתום ביד מהנדס הועדה המקומית או מהנדס הרשות המקומית או מהנדס אחר או אדריכל, שאחד מהם הסמיכו לכך המציין כי -

(1)       לפי ידיעתו הוקם הבנין ללא היתר או שהבנין חורג ובמה הוא חורג;

(2)       לפי ידיעתו לא נסתיימה הקמת הבנין או שנסתיימה לא יותר משישים ימים לפני יום הגשת התצהיר;

(3)       ביום הגשת התצהיר, אין הבנין שלגביו מבוקש הצו מאוכלס או שהוא מאוכלס תקופה שאינה עולה על שלושים ימים;

לצו כאמור ייקרא "צו הריסה מינהלי".

על מנת ליתן צו הריסה מנהלי יש צורך בקיומן של שלוש דרישות:

  • 1)      הצו יהיה מכוון כנגד מבנה.
  • 2)      יש לנקוט בכל הצעדים הקבועים בסעיף 238 א' לחוק.
  • 3)      ביצוע הצו צריך להיות מוצדק בנסיבות העניין ולא נגוע בפגם המצדיק ביטול מעשה מנהלי.

מטרתו של צו הריסה מנהלי הוא לשמש מענה יעיל ומהיר לבנייה בלתי חוקית ולמנוע יצירת עובדות מוגמרות בשטח. (ראה לעניין זה גם: עע"ם 3518/02 רמזי יוסף רג'בי נגד יו"ר הועדה המקומית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>